ASÍ SON LAS PERSONAS QUE SE LANZAN A COMPRAR VIVIENDAS

¿Cómo son los nuevos compradores de vivienda? Tras el crack de la construcción el sector comienza a ofrecer señales de recuperación. En los últimos meses de 2014, según los datos oficiales, aumentó el ritmo en la compra de viviendas. ¿Pero quienes son ellos? ¿Quién está comprando vivienda? El retrato robot es de una persona casada, que tiene un puesto de trabajo, que paga con hipoteca, entre los 35 y 44 años, vive en pareja y gastó una media de 246.000 euros.
Basándonos en una encuesta del portal inmobiliario fotocasa.es, podemos describir, desvelar las características de las personas que ya se han lanzado a comprar una vivienda en este último año. Este es su perfil:
La mayoría paga con hipoteca: El 62% los españoles que compró una propiedad en 2014 la obtuvo mediante una hipoteca. Es reseñable que el 32% la pagó al contado y otro 6% asegura que pudo acceder a una vivienda de propiedad gracias a otras fórmulas de financiación (herencias o donaciones).
Edad: El grupo de edad mayoritario que invirtió en vivienda fue el comprendido entre los 35 a los 44 años (38%), seguido de los que tienen entre 25 y los 34 años (26%) y los que cuentan entre 45 y 54 años (24%).
A una importante distancia, un 9% de los compradores tendía entre 55 y 65 años, un 2% más de 65 años y un 1% menos de 18 años.
Compra en pareja :En cuanto a la situación sentimental, la encuesta revela que el 56% de los españoles que adquirió vivienda en 2014 está casado, frente al 35% que está soltero y compraron la vivienda en solitario y un 7% que está separado o divorciado (un 2% no contesta).
Situación laboral: Parece obvio que contar con una fuente de ingresos estable es condición indispensable para la compra de una vivienda. Según la encuesta, el 88% de las personas que han comprado vivienda en 2014 están en este grupo. Sólo un 6% de los que firmaron una compraventa el año pasado está sin empleo pero cobra el paro y otro 6% está sin empleo y no cobra ningún subsidio.
Del 88% de los españoles que compró vivienda y que está actualmente trabajando, “el 15% tiene un empleo en la administración pública, seguido del 9% que trabaja en educación y formación, otro 9% que lo hace en informática y telecomunicaciones y un 7% que trabaja en sanidad y salud”.
Precio: En general, los propietarios que compraron un piso invirtieron una media de 246.000 euros, los que obtuvieron un apartamento pagaron 142.000 euros y aquellos que se decantaron por un adosado desembolsaron de media 333.000 euros.
Además, el análisis destaca que hay importantes diferencias en la cuantía invertida según la edad de los compradores. Así, los españoles entre 45 y 54 años son los que más invirtieron en vivienda en 2014, en concreto 204.984 euros de media, seguidos de los que tienen entre 35 y 44 años, que gastaron 189.609 euros y los jóvenes de entre 25 a 34 años invirtieron el pasado año 175.456 euros en la compra de una vivienda.

Fuente: EXPANSIÓN